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关于货币信贷政策、房地产市场,央行有最新定调!中国人民银行9月27日消息称,货币政策委员会2021年第三季度例会于9月24日召开,会议分析了国内外经济金融形势。会议明确了货币政策总基调,稳健的货币政策要灵活精准、合理适度,保持流动性合理充裕,增强信贷总量增长的稳定性,保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配,保持宏观杠杆率基本稳定。《每日经济新闻》记者还发现,与二季度例会相比较,本次...
央企国企再一次挑起了集中供地的大梁,未来公开土地市场依然会是他们的主阵地。深圳第二轮集中供地于9月28日举行。如果从深圳本轮供地的结果来看,这依然是一座让房企愿意追逐的城市,在一线乃至强二线城市纷纷遭遇“流拍潮”的背景下,深圳仅出现一宗土地流拍,最终成交21块土地,共吸金约450亿元。但这更像是一场中海地产的专属表演秀,中海当日斥资127亿元拿下了4宗土地,是这场土拍的最大赢家。和中海一样刷足了“...
信贷收紧、楼市严控、融资困难,已经给房企带来许多痛苦,而最近几个月,建筑成本暴涨,更让部分房企的情况雪上加霜。“现在的建筑成本已经达到2008年以来的最高点。”一名华东房企人士对第一财经表示。疫情后,大量避险资金进入大宗商品,造成了材料市场价格上涨,铁矿石、煤炭、螺纹钢、水泥陆续涨价。部分感知敏锐的房企,在今年5月份就明显感觉到建安成本上涨趋势。而8月中旬以后的能耗双控、拉闸限电,更是带起一波水泥...
9月26日至27日,广州市第二批集中供地推出48宗涉宅用地,共成交23宗,流拍25宗。专家表示,整体来看,多个城市第二批集中供地落幕,土地市场明显降温。 土拍规则进一步优化 7月以来,多地调整土拍规则。多地采用“限价+摇号”方式进行土地竞拍,部分城市取消“竞配建”或“竞自持”,而是要求“竞品质”。规则优化后,多地土地出让溢价率均有明显下调。 “值得注意的是,虽然部分重点城市取消了‘竞配建’,...
日前,中国人民银行(下称“央行”)货币政策委员会召开2021年第三季度例会。外界通常会将央行货币政策委员会例会视作央行下阶段货币政策的“风向标”,通过比较本季度例会与上季度例会内容的差异来预测货币政策的变化。 相较于第二季度例会,第三季度例会在措辞上也发生了一些变化,并出现一些新提法,特别是还首度提及房地产市场。 国内经济恢复 仍然不稳固、不均衡 在经济形势的判断上,本次例会指出,“当前全...
深圳市地方金融监督管理局网站消息,深圳日前印发《关于加强商品住房用地土地购置资金来源核查要求的通知》(简称《通知》),严格核查该市商品住房用地招拍挂出让土地购置资金,进一步加强对房地产开发企业购地和融资的监管。 《通知》是由深圳市地方金融监督管理局、深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局和中国证券监督管理委员会深圳监管局等6部...
日前,中国人民银行(下称“央行”)货币政策委员会召开2021年第三季度例会。外界通常会将央行货币政策委员会例会视作央行下阶段货币政策的“风向标”,通过比较本季度例会与上季度例会内容的差异来预测货币政策的变化。 相较于第二季度例会,第三季度例会在措辞上也发生了一些变化,并出现一些新提法,特别是还首度提及房地产市场。 国内经济恢复 仍然不稳固、不均衡 在经济形势的判断上,本次例会指出,“当...
不能因为个别房企和个别城市房地产市场出现一些新情况,就轻言放松调控。“房住不炒”,“稳地价、稳房价、稳预期”的政策主基调不应也不会改变。 个别房地产企业在生产运营中出现了一些困难、房价环比下跌的城市持续增多、第二轮集中供地过程中多个城市出现了土地流拍……透过这些现象,可看出房地产市场当前的状况与前一段时间发生了一定变化。一时间,各种不确定因素困扰着这个行业。 事实上,从大局看,当前房地产市场整...
9月23日,由中国房地产业协会指导、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心发布了《2021中国房地产企业品牌价值测评研究报告》。报告显示,随着近年来我国经济发展从高速增长阶段进入高质量发展阶段,房地产行业竞争日益激烈,市场集中度不断提升,品牌对于企业的重要性更加凸显,消费者对房企品牌的重视度有较大提高,品牌房企不良信息总体减少。强化品牌策略,完善品牌体系建设,全面提升品牌竞争力,成为企业赢得消费...